Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue des Dahlias, 91220 Le Plessis-Pâté, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 34.55 % à celui du n°7 et de 33.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté.
2 niveaux - 29 logements - 9 parkings - 2350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 9 Rue des Dahlias se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Dahlias se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 25.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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