1 Rue des Néfliers, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Néfliers, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté.
2 niveaux - 26 logements - 1788 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Méline à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 343 mètres
Ventes au 1 Rue des Néfliers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Néfliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 1 Rue des Néfliers se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Néfliers par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Néfliers se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et -1.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.
