2 Rue Maryse Hilsz, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Hilsz, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maryse Hilsz, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 388 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rogère à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maryse Hilsz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maryse Hilsz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maryse Hilsz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maryse Hilsz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Hilsz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Hilsz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Hilsz dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Hilsz par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Hilsz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Rue Maryse Hilsz se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Hilsz par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maryse Hilsz se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 5.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maryse Hilsz à Le Plessis-Pâté
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maryse Hilsz est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Pâté, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Pâté a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
