9 bis Chemin de Malnuit, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Malnuit, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 bis Chemin de Malnuit, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Malnuit
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Malnuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Malnuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de Malnuit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Malnuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Malnuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Malnuit dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Malnuit par rapport à la voie
Sur Chemin de Malnuit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 9 bis Chemin de Malnuit se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Malnuit par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de Malnuit se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -17.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
