12 bis Chemin des Marsaults, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Marsaults, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 bis Chemin des Marsaults, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Marsaults
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Marsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Marsaults
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Marsaults. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Marsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Marsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Marsaults dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Marsaults par rapport à la voie
Sur Chemin des Marsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 12 bis Chemin des Marsaults se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Marsaults par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Marsaults se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -15.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
