5 Chemin des Morandiéres, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Morandiéres, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Chemin des Morandiéres, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Morandiéres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Morandiéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Morandiéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Morandiéres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Morandiéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Morandiéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Morandiéres dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Morandiéres par rapport à la voie
Sur Chemin des Morandiéres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 5 Chemin des Morandiéres se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Morandiéres par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Morandiéres se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -6.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
