45 Chemin des Touranies, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Touranies, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Chemin des Touranies, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 913 mètres
Ventes au 45 Chemin des Touranies
Les 2 ventes au 45 Chemin des Touranies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Touranies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Touranies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Touranies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Touranies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Touranies dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Touranies par rapport à la voie
Sur Chemin des Touranies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 45 Chemin des Touranies se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Touranies par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Touranies se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -8.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
