22 Chemin du Clos du Roy, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Clos du Roy, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Chemin du Clos du Roy, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Clos du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Clos du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Clos du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Clos du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Clos du Roy dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Clos du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 22 Chemin du Clos du Roy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Clos du Roy par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Clos du Roy se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -8.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
