2 Chemin du Fond des Mares, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Fond des Mares, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin du Fond des Mares, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fond des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fond des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Fond des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Fond des Mares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fond des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fond des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Fond des Mares dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Fond des Mares par rapport à la voie
Sur Chemin du Fond des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Chemin du Fond des Mares se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Fond des Mares par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fond des Mares se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -8.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
