13 Route de Granville, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Granville, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Route de Granville, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 795 mètres
Ventes au 13 Route de Granville
Les 3 ventes au 13 Route de Granville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Granville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Granville dans son marché local
Prix du 13 Route de Granville par rapport à la voie
Sur Route de Granville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 13 Route de Granville se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Granville par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Granville se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -4.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
