9 Route de Granville, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Granville, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Route de Granville, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 765 mètres
Ventes au 9 Route de Granville
Les 2 ventes au 9 Route de Granville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Granville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Granville dans son marché local
Prix du 9 Route de Granville par rapport à la voie
Sur Route de Granville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 9 Route de Granville se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Granville par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Granville se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -10.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
