6 Rue de Bouville, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bouville, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Rue de Bouville, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bouville
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bouville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bouville dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bouville par rapport à la voie
Sur Rue de Bouville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 6 Rue de Bouville se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bouville par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bouville se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -22.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
