1 b Rue du Village, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Village, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°1 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du Village, 91530 Le Val-Saint-Germain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 737 mètres
Ventes au 1 b Rue du Village
Une vente a été recensée au 1 b Rue du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Village dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 b Rue du Village se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Village par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Village se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et 37.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du Village à Le Val-Saint-Germain
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du Village est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Val-Saint-Germain, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val-Saint-Germain a augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
