32 Rue du Village, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Village, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°35 et de n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue du Village, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 466 mètres
Ventes au 32 Rue du Village
Une vente a été recensée au 32 Rue du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Village, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Village dans son marché local
Prix du 32 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 32 Rue du Village se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Village par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Village se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -21.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
