8 ter Voie des Sources, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Voie des Sources, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 ter Voie des Sources, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Voie des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Voie des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Voie des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Voie des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Voie des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Voie des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Voie des Sources dans son marché local
Prix du 8 ter Voie des Sources par rapport à la voie
Sur Voie des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 8 ter Voie des Sources se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Voie des Sources par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Voie des Sources se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -22.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
