Prix immobilier à Les Molières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Molières (91470), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Molières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Les Molières
Le prix moyen des appartements Les Molières est 13.31 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Molières est 13.81 % au-dessus de celui de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Les Molières
Le loyer moyen estimé à Les Molières est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Molières a augmenté de 54.74 % sur 1 an et baissé de 29.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Les Molières
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Les Molières
Population et parc immobilier
Les Molières compte 1 935 habitants en 2022, avec 88.94 % de propriétaires et 14.32 % de locataires. Elle totalise environ 776 logements, dont 736 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.88 %) contre 6.45 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.07 %), de deux pièces (2.54 %), de trois pièces (7.62 %), de quatre pièces (17.6 %) et de cinq pièces et plus à (71.16 %). Près de 62.98 % des logements ont été construits avant 1990 contre 13.31 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
