Allée Raphael, 91940 Les Ulis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 416 €
de 2 721 € à 3 801 €

Allée Raphael, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 3 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Raphael

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Prix Allée Raphael dans son marché local

Prix Allée Raphael par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Raphael se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 1.21 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Raphael

Les ventes enregistrées Allée Raphael témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 juillet 2024
315 000 €(3 150 €/m²)
Maison5 p•100 m²
4 Allée Raphael, 91940 Les Ulis

Cadre de vie et proximité Allée Raphael

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chardonnerets à 230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 838 mètres
  • - Collège Mondetour à 838 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1725 mètres
  • - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 420 mètres
  • - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 420 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Raphael

Allée Raphael est située dans le quartier Queue d'Oiseau. Elle compte 2490 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au Allée Raphael à Les Ulis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 540 € (5 %)

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