8 Rue Bizet, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bizet, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Bizet, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 204 logements - 21092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 581 mètres
- - Collège Mondetour à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 609 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 609 mètres
Ventes au 8 Rue Bizet
Les 2 ventes au 8 Rue Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bizet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bizet dans son marché local
Prix du 8 Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 8 Rue Bizet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bizet par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bizet se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 22.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
