18 Rue des Chardonnerets, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue des Chardonnerets, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 21 logements - 2086 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 829 mètres
- - Collège Mondetour à 829 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 329 mètres
Ventes au 18 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 18 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chardonnerets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 18 Rue des Chardonnerets se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chardonnerets par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chardonnerets se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 25.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
