18 Chemin du Piège, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Piège, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Chemin du Piège, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Piège
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Piège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Piège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Piège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Piège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Piège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Piège dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Piège par rapport à la voie
Sur Chemin du Piège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 18 Chemin du Piège se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Piège par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Piège se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 24.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
