2 Grande Rue, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Grande Rue, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 2 Grande Rue se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 23.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
