21 Avenue Beethoven, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Avenue Beethoven, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 446 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 444 mètres
Ventes au 21 Avenue Beethoven
Une vente a été recensée au 21 Avenue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Beethoven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 21 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 21 Avenue Beethoven se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Beethoven par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Beethoven se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Limours et 34.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
