22 Avenue Beethoven, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 29.97 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue Beethoven, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 430 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Beethoven, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 22 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 22 Avenue Beethoven se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Beethoven par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Beethoven se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Limours et 37.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
