28 Avenue Beethoven, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 28 Avenue Beethoven, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Limours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 2015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 101 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 513 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Avenue Beethoven à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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