11 Avenue des Fleurs, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Avenue des Fleurs, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 11 Avenue des Fleurs se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Fleurs par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Fleurs se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Limours et 10.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
