17 Avenue des Fleurs, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue des Fleurs, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 912 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 146 mètres
Ventes au 17 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 17 Avenue des Fleurs se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Fleurs par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Fleurs se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Limours et -3.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 17 Avenue des Fleurs à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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