10 Avenue Roussin, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Roussin, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Roussin, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 666 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Roussin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Roussin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Roussin par rapport à la voie
Sur Avenue Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 10 Avenue Roussin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Roussin par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Roussin se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Limours et 13.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 500 € au 10 Avenue Roussin à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 888 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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