2 Boulevard du Général Leclerc, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Boulevard du Général Leclerc, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Limours.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Boulevard du Général Leclerc se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Général Leclerc se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Limours et -6.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
