6 Clos Tavin, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos Tavin, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Clos Tavin, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussigny - Clos Tavin à 80 mètres
Ventes au 6 Clos Tavin
Une vente a été recensée au 6 Clos Tavin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos Tavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos Tavin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos Tavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos Tavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos Tavin dans son marché local
Prix du 6 Clos Tavin par rapport à la voie
Sur Clos Tavin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 6 Clos Tavin se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos Tavin par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos Tavin se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Limours et -15.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 6 Clos Tavin à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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