2 bis Impasse des Cendrieres, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Cendrieres, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°4.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse des Cendrieres, 91470 Limours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 973 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Cendrieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Cendrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Cendrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Cendrieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Cendrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Cendrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Cendrieres dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Cendrieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cendrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 bis Impasse des Cendrieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Cendrieres par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Cendrieres se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Limours et -7.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 2 bis Impasse des Cendrieres à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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