1 Les Petits Pres, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Petits Pres, affiche un prix moyen de 3 308 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Les Petits Pres, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 979 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Petits Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Petits Pres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Petits Pres dans son marché local
Prix du 1 Les Petits Pres par rapport à la voie
Sur Les Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 1 Les Petits Pres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Petits Pres par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Petits Pres se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Limours et -4.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 1 Les Petits Pres à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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