11 Rue d’Orsay, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Orsay, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°18 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue d’Orsay, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 9 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 923 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Orsay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Orsay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Orsay dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Orsay par rapport à la voie
Sur Rue d’Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 11 Rue d’Orsay se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Orsay par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Orsay se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Limours et -10.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 11 Rue d’Orsay à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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