1 b Rue de Limours, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Limours, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 t et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Rue de Limours, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumusson à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de Limours
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de Limours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de Limours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de Limours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Limours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Limours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Limours dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Limours par rapport à la voie
Sur Rue de Limours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 1 b Rue de Limours se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Limours par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de Limours se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Limours et -17.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 1 b Rue de Limours à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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