3 Rue de Paris, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de Paris, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Paris, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 3 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Rue de Paris se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Paris par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Paris se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Limours et 8.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
