34 Rue de Paris, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Rue de Paris, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 34 Rue de Paris se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Paris se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Limours et 42.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
