29 Rue du Couvent, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°27 et de n°25 z.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Couvent, 91470 Limours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moines à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 29 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 29 Rue du Couvent se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Couvent par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Couvent se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Limours et 16.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Couvent à Limours
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Couvent est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
