7 Rue du Heron, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Heron, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Heron, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 499 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 474 mètres
Ventes au 7 Rue du Heron
Une vente a été recensée au 7 Rue du Heron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Heron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Heron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Heron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Heron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Heron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Heron par rapport à la voie
Sur Rue du Heron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 7 Rue du Heron se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Heron par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Heron se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Limours et -6.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 7 Rue du Heron à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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