2 Rue Eric Tabarly, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eric Tabarly, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 75 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 591 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eric Tabarly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 2 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Rue Eric Tabarly se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eric Tabarly par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eric Tabarly se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Limours et -13.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 2 Rue Eric Tabarly à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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