9 Rue Mozart, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Mozart, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 30 logements - 4211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 713 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 499 mètres
Ventes au 9 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 9 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 9 Rue Mozart se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mozart se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Limours et -13.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 9 Rue Mozart à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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