8 bis Rue Neuve, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Neuve, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 74 mètres
Ventes au 8 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 8 bis Rue Neuve se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Neuve par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Neuve se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Limours et -16.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 8 bis Rue Neuve à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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