13 Rue Paul Bert, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Paul Bert, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 50 logements - 3761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 13 Rue Paul Bert se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Bert se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Limours et 21.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 650 € au 13 Rue Paul Bert à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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