13 Rue Picpus, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Picpus, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Picpus, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Picpus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Picpus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Picpus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Picpus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Picpus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Picpus dans son marché local
Prix du 13 Rue Picpus par rapport à la voie
Sur Rue Picpus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 13 Rue Picpus se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Picpus par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Picpus se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Limours et -9.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
