19 Chemin de la Roue, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Roue, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°13 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Roue, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 14 parkings - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 391 mètres
Ventes au 19 Chemin de la Roue
Les 3 ventes au 19 Chemin de la Roue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Roue dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Roue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 19 Chemin de la Roue se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Roue par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Roue se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Linas et 9.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Roue à Linas
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Roue est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
