3 bis Chemin des Bas Sablons, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Bas Sablons, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Chemin des Bas Sablons, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Prés à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 659 mètres
Ventes au 3 bis Chemin des Bas Sablons
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin des Bas Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Bas Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Bas Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Bas Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Bas Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Bas Sablons dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Bas Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 bis Chemin des Bas Sablons se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Bas Sablons par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Bas Sablons se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Linas et -2.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 3 bis Chemin des Bas Sablons à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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