9 Chemin des Poutils, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Poutils, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin des Poutils, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillerville à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Poutils
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Poutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Poutils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Poutils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Poutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Poutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Poutils dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Poutils par rapport à la voie
Sur Chemin des Poutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 9 Chemin des Poutils se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Poutils par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Poutils se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Linas et 12.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au 9 Chemin des Poutils à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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