2 Chemin des Processions, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Processions, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Processions, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Prés à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Processions
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Processions, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Processions dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Processions par rapport à la voie
Sur Chemin des Processions, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Chemin des Processions se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Processions par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Processions se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Linas et 14.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Processions à Linas
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Processions est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
