28 Chemin des Processions, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Processions, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin des Processions, 91310 Linas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arpajonnais à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Processions
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Processions, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Processions dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Processions par rapport à la voie
Sur Chemin des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 28 Chemin des Processions se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Processions par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Processions se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Linas et 16.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin des Processions à Linas
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin des Processions est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
