21 Chemin des Roches, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°21 bis et de n°22.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Chemin des Roches, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jubilé à 847 mètres
Ventes au 21 Chemin des Roches
Une vente a été recensée au 21 Chemin des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 21 Chemin des Roches se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Roches par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Roches se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Linas et 1.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 21 Chemin des Roches à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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