1 bis Impasse des Jardins, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 893 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Jardins, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Des Ecoles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 1 bis Impasse des Jardins se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Jardins par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Jardins se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Linas et 7.78 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Jardins à Linas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Jardins est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 1 bis Impasse des Jardins à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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