12 Impasse des Nénuphars, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Impasse des Nénuphars, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Nénuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 12 Impasse des Nénuphars se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Nénuphars par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Nénuphars se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Linas et 3.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
